Рекреационная зона "Р-3" - зона отдыха населения, организуется на территории лесопарков. Цель организации зоны состоит в сохранении уникального ландшафта при создании условий для полноценного отдыха. Всякое строительство разрешается только в том случае, когда выбор места и проекты объектов обслуживания оказывают минимальное воздействие строительства на окружающую среду и позволяют создать привлекательные места для отдыхающих при сохранении характера и природных особенностей, присущих данной территории.
Основные разрешенные виды использования недвижимости и землепользования: пляжи; кемпинги; кафе, бары, рестораны и другие учреждения общественного питания; пункты проката спортивного и др. инвентаря для отдыхающих; места для палаточных городков; спортивные и игровые площадки; бани, сауны; лодочные станции; помещения обслуживающего персонала.
Разрешенные виды использования, сопутствующие основным: открытые стоянки временного хранения транспортных средств; вспомогательные сооружения, связанные с организацией отдыха (кабинки для переодевания, беседки и другие малые архитектурные формы); общественные туалеты.
Параметры:
1. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от
санаториев, детских летних оздоровительных лагерей, дошкольных
санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, магистральных
автомобильных дорог и железных дорог не менее
2. Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха определяются по заданию на проектирование или из расчета 7 - 10 машино-мест на 100 единовременных посетителей.